A tabela SINAPI, vinculada ao Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil, representa um documento público composto por dados de preços e custos praticados no mercado, para o setor de construção civil, sendo gerenciada pela CAIXA e IBGE.

Com base em metodologias tipificadas e pesquisas de mercados constantes, tanto CAIXA quanto IBGE determinam os valores de mercado para insumos (equipamentos, mão de obra e materiais) e composições de serviços tendo em vista uma região e um período.

Desse modo, a tabela apresenta contínua construção, auxiliando nos processos de elaboração orçamentária tanto para a administração pública, em obras licitadas, quanto na iniciativa privada.

Neste artigo explicamos como funciona, qual é a importância e usos da tabela SINAPI, ressaltando seus impactos positivos para uma maior transparência no setor da construção civil, assim como maior assertividade no planejamento e elaboração de orçamentos.

Continue no artigo e tenha uma ótima leitura!

O que é a tabela SINAPI?

O Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI) é um banco de dados composto por informações de referência sobre preços e custos de mercado associados a insumos e composições de serviços no segmento da construção civil.

Sendo coordenado pela Caixa Econômica Federal e pelo IBGE, este sistema apresenta relatórios mensais em modelo de tabela, organizados por estados do Brasil, com os valores praticados em mercado para materiais, mão de obra, equipamentos e composições de serviços.

A finalidade desta tabela é dupla, sendo aplicada como referência tanto para o setor de obras públicas quanto para a iniciativa privada.

No contexto das obras públicas, realizadas via licitação, a tabela SINAPI funciona como um sistema de referência de preços praticados, de modo a fixar margens orçamentárias, evitar superfaturamentos e possibilitar o uso ideal de recursos do Estado.

Já para a iniciativa privada, o tabelamento de preço também impacta positivamente na composição orçamentária de empreendimentos em diversas regiões do Brasil. Isto ocorre devido ao mapeamento constante realizado pela CAIXA e IBGE.

Como esta tabela funciona?

Como vimos anteriormente, esta tabela é gerida pela CAIXA e IBGE, fornecendo uma base de dados detalhada sobre os preços e custos no setor da construção civil.

Essencialmente, a tabela SINAPI é organizada por estados brasileiros, contemplando os valores praticados para insumos (equipamentos, mão de obra e materiais) e composições de serviços em obras.

Por meio de pesquisa detalhada e metodologia que considera os encargos aplicáveis aos insumos e composições, a tabela é constituída, cabendo à CAIXA todo o processamento dos dados e publicação dos relatórios.

Nestes relatórios, os preços são categorizados da seguinte maneira:

• Categoria C: coletados diretamente pelo IBGE
• Categoria CR: derivados de metodologia de família homogênea
• Categoria AS: atribuídos com base nos preços de São Paulo

Vale indicar que a documentação técnica do SINAPI inclui metodologias, parâmetros de cálculos, catálogos de referências e especificações técnicas.

Ou seja, configurando um material essencial para o uso adequado do sistema, a documentação serve como guia para assegurar que os dados sejam corretamente aplicados, considerando as especificações do projeto e a localidade

Como ter acesso à tabela?

A tabela completa é disponibilizada de maneira gratuita e on-line no site da CAIXA que, igualmente, facilita o acesso aos dados públicos por meio de um Sumário de Publicação.

A documentação técnica, portanto, é composta por:

• Livro de Metodologias e Conceitos
• Livro de Cálculos e Parâmetros
• Catálogo de Referências
• Fichas de Especificações Técnicas de Insumos
• Fichas de Especificações Técnicas de Composições

A importância da tabela SINAPI

O sistema e tabela SINAPI, instituídos pelo Decreto 7.983/2013, representa um importante avanço na análise metodológica e objetiva dos preços de referência praticados no setor da construção civil.

Este tabelamento sistêmico permite, tanto à administração pública quanto à iniciativa privada, compreender o comportamento de mercado para o setor, apresentando instrumentos claros para definição de orçamentos.

Desse modo, sua importância se expressa em diversos níveis. Em um primeiro plano, a tabela SINAPI possibilita ao Estado brasileiro avaliar, de maneira objetiva, os custos com obras públicas.

Assim, possibilitando que a administração pública avalie a alocação de recursos, a aderência dos preços apresentados com aqueles praticados em mercados e, do mesmo modo, evitar práticas onerosas aos cofres públicos.

Em um segundo âmbito, a tabela também funciona como um sistema de referência de preços e custos objetivos, analisados por estado brasileiro, auxiliando orçamentistas da iniciativa privada na avaliação financeira e rentabilidade de empreendimentos.

Ou seja, possibilitando a elaboração de orçamentos mais assertivos e com maior previsibilidade de custos e o potencial aumento de lucratividade em empreendimentos privados no setor da construção civil.

Além disso, a tabela promove a transparência e a uniformização no setor da construção civil, contribuindo para a formação de uma base de dados confiável e amplamente acessível.

Isso é especialmente relevante no contexto das obras financiadas com recursos públicos, onde o controle exercido pelos órgãos de fiscalização é essencial para garantir a integridade dos processos licitatórios e a correta aplicação dos recursos do Estado.

Aproveite e saiba também sobre o Índice Nacional de Custos de Construção (INCC).

Quais são os benefícios do uso da tabela SINAPI?

A utilização da tabela concede diversos benefícios, tanto para o setor público quanto para a iniciativa privada. 

Estas vantagens abarcam desde a maior assertividade nos orçamentos de obras públicas até a maior capacidade de negociação com fornecedores, parceiros e prestadores de serviços.

Confira a seguir os principais benefícios da tabela.

Participação em editais públicos

A utilização da tabela SINAPI permite aos participantes de editais públicos elaborarem propostas competitivas e embasadas em dados concretos de mercado.

Quando os proponentes adotam os custos referenciados pelo SINAPI, asseguram à administração pública que suas ofertas estejam alinhadas aos preços praticados na região, evitando propostas desvantajosas ou superfaturadas.

Portanto, a adoção dessa tabela é uma medida que concede maior igualdade no processo licitatório, uma vez que todos os concorrentes tomam como referência a mesma fonte de informação para formular suas propostas, o que minimiza o risco de arbitrariedade e favorecimento.

Suporte em licitações públicas

Nas licitações públicas, este sistema de preços serve como suporte crucial para a definição de orçamentos realistas por parte da administração pública. 

Desse modo, auxilia na prevenção de superfaturamentos ou subavaliações dos custos envolvidos nas obras, garantindo o bom uso do dinheiro público.

Ao estabelecer um parâmetro oficial para custos e preços, se estabelece um limite para os gastos, aumentando a confiabilidade e transparência do processo licitatório.

Com esse sistema, os órgãos públicos evitam despesas excessivas e asseguram a competitividade, obtendo propostas mais alinhadas à realidade econômica do setor de construção civil.

Base de insumos para posteriores negociações

O SINAPI fornece uma base robusta de insumos com seus respectivos preços médios no mercado, que pode ser utilizada para embasar negociações posteriores.

Além disso, a disponibilidade de um banco de dados atualizado permite às empresas privadas e órgãos de governo uma maior margem de negociação com fornecedores e prestadores de serviços.

Ou seja, contribuindo para a obtenção de melhores preços e condições comerciais, além de promover a racionalidade das aquisições, uma vez que é possível referenciar os valores praticados no mercado para estabelecimento de contratos mais assertivos.

Agilidade no desenvolvimento de orçamento

A utilização desta tabela confere agilidade na elaboração de orçamentos, tanto na esfera pública quanto privada.

Dispondo de um repositório detalhado de preços de insumos e serviços, os orçamentistas podem rapidamente calcular os custos associados a um projeto de construção civil. 

Essa rapidez é essencial durante a formulação de respostas a editais de licitação ou ao planejamento de novos empreendimentos privados.

Portanto, a redução do tempo necessário para pesquisa de mercado e coleta de dados permite que as empresas sejam mais ágeis em seus planejamentos financeiros, otimizando processos e permitindo um melhor aproveitamento de oportunidades de negócio.

Conclusão

Neste artigo você aprendeu sobre o funcionamento, importância, aplicabilidade e utilização da tabela SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil).

Esta tabela, gerida pela Caixa Econômica Federal e pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) tem por finalidade registrar os preços e custos praticados no mercado, auxiliando na definição de orçamentos para o setor da construção civil.

Desse modo, o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil possui uma dupla função. 

Por um lado, promove maior transparência e equidade nos gastos com obras públicas e, por outro, agiliza os processos de elaboração de orçamentos na iniciativa privada.

Como vimos ao longo do artigo, estes dados são públicos e disponibilizados pela CAIXA, sendo organizados em documentação técnica composta por livros, catálogo e ficha de especificações técnicas tanto dos insumos quanto das composições de serviços.

Portanto, a tabela funciona como um sistema de referências de preços e custos, tendo a sua importância expressa na maior transparência, assertividade na execução do orçamento público e impactos positivos na iniciativa privada do setor de construção civil.

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